Dom Nakło nad Notecią

Nakło nad Notecią, kujawsko-pomorskie

2 200 000 zł
440,14 m²
4 998,41 zł/m²

Zdjęcie

Alina Krupecka

Skontaktuj się

Dom Nakło nad Notecią

Nakło nad Notecią, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
16 stycznia 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 200 000 zł

440,14 m²

4 998,41 zł/m²

Dom Nakło nad Notecią

Zaktualizowane: 16 stycznia 2026

2 200 000 zł 440,14 m² 4 998,41 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
15

Powierzchnia działki:
1 218 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1980

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 218 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1980

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 200 000 zł (4 998,41 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 440,14 m², 15 pokoi (8 sypialni), 8 łazienek; stan: bardzo dobry
Budynek: kamienica; rok budowy: 1980
technika budowy: inna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: blacho-dachówka
okna: plastikowe
Działka: 1 218 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o. o., zaktualizowane: 16.01.2026
numer ogłoszenia: 471570

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nakło nad Notecią, nakielski, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, szpital, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Nakła nad Notecią, bezpośrednio przy głównej ulicy, co zapewnia doskonałą ekspozycję, stały ruch pieszy oraz długoterminowy popyt na najem.
Dodatkowy dostęp do posesji możliwy jest od ulicy poprzecznej, prowadzącej na wewnętrzne podwórze z garażami.

Opis nieruchomości

Na sprzedaż kamienica wielolokalowa łącząca funkcję mieszkalną i komercyjną, oferowana jako gotowa, dochodowa inwestycja z pełnym obłożeniem najemców.

Układ nieruchomości:

Część frontowa (od strony głównej ulicy):

parter: lokal handlowo-usługowy,

I piętro: 4 mieszkania,

II piętro: 2 duże mieszkania,

część ta została wyremontowana w latach 90.

Druga część kamienicy:

parter: 1 mieszkanie,

I piętro: 1 mieszkanie o tej samej powierzchni.

Dodatkowe elementy:

dodatkowe mieszkanie w dobudówce na podwórzu,

piwnice pod obiema częściami budynku,

centralna kotłownia gazowa zlokalizowana pomiędzy częściami kamienicy,

garaże na podwórzu,

wjazd od ulicy poprzecznej.

Lokal użytkowy:

Lokal usługowy nr 2 - 43,72 m²,

Lokal usługowy jest wynajmowany.

Lokale mieszkalne:

Lokal mieszkalny nr 1 - 35,69 m²,

Lokal mieszkalny nr 2 - 21,17 m²,

Lokal mieszkalny nr 3 - 33,69 m²,

Lokal mieszkalny nr 4 - 44,43 m²,

Lokal mieszkalny nr 5 - 60,66 m²,

Lokal mieszkalny nr 6 - 60,35 m²,

Lokal mieszkalny nr 7 - 63,83 m².

Wszystkie mieszkania są aktualnie wynajmowane.
Powierzchnia łączna lokali użytkowych i mieszkalnych: 440,14 m²

Atuty inwestycyjne

100% wynajęcia - wszystkie mieszkania są aktualnie wynajmowane,

lokal handlowo-usługowy z najemcą,

natychmiastowy i stabilny przepływ gotówki,

struktura mixed-use (mieszkania + lokal komercyjny),

prestiżowa lokalizacja w centrum miasta,

potencjał długoterminowego wzrostu wartości i optymalizacji czynszów.

Informacje techniczne

centralne ogrzewanie gazowe,

nieruchomość w ciągłej eksploatacji,

zarządzana jako obiekt generujący dochód.

Dla kogo

inwestor prywatny,

fundusz inwestycyjny,

nabywca poszukujący stabilnej nieruchomości z istniejącymi najemcami.

Szczegółowe dane finansowe dostępne na zapytanie
(struktura najmu, przychody z czynszów, koszty operacyjne)

Zapraszam na prezentację
Alina

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Agent

Alina Krupecka

537 750...

537 750 355

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alina Krupecka

537 750...

537 750 355

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alina Krupecka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Alina Krupecka

537 750...

537 750 355

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie