TYLKO W DOBRE NIERUCHOMOŚCI

Z przyjemnością prezentuję Państwu niebywałą okazję inwestycyjną - działkę o powierzchni 1644m2 z projektem krytej myjni samochodowej, w miejscu doskonale widocznym i strategicznym z punktu widzenia inwestycji, w miejscowości Nakło nad Notecią.
Kontakt:   Hanna Jurska

Szczegóły
Działka o powierzchni 1644m2, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 44m przy drodze, 37m długości. Grunt płaski.
Media: prąd - na działce; woda, gaz, kanalizacja, światłowód w drodze głównej ok. 40m od nieruchomości.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nakło nad Notecią określa teren jako przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi.
Dojazd brukowaną drogą miejską, następnie kawałek drogą utwardzoną kruszywem.

W 2022r. uzyskano wszelkie pozwolenia i adaptację projektu myjni samochodowej K-73 - wszechstronny budynek, który można również wykorzystać na cele mieszkaniowe.
Na działce słup i linia napięcia elektrycznego. Adaptacja projektu obejmuje zachowanie należytych odległości.

Powierzchnia całkowita: 200,56 m2

1. HOL / POCZEKALNIA 16,16 m2
2. WC 4,95 m2
3. KUCHNIA / JADALNIA 7,61 m2
4. KOTŁOWNIA (POMPA CIEPŁA) 4,00 m2
5. POMIESZCZENIA SOCJALNE 10,39 m2
6. POMIESZCZENIE ROBOCZE 77,99 m2
7. POMIESZCZENIE ROBOCZE 79,48 m2

Lokalizacja
Ogromną zaletą działki jest jej lokalizacja. Usytuowana jest jedyne 200m od parku handlowego Aura Park cechującego się ogromnym wskaźnikiem klientów zmotoryzowanych. W sąsiedztwie gęsto zabudowane osiedle domów jednorodzinnych i bloków mieszkalnych. Bardzo wygodny zjazd z drogi krajowej nr 10, przy odpowiedniej reklamie, zapewni zastrzyk dodatkowej ilości klientów.
Świetna okazja inwestycyjna.

Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca.
Hanna Jurska
tel.  

Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Więcej dobrych nieruchomości znajdą Państwo na stronie
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463