Tylko u nas!
Lokal handlowo-usługowy 68 mkw. - świetna lokalizacja na dużym osiedlu!

Szukasz miejsca pod własny biznes albo lokalu inwestycyjnego w miejscu, gdzie codziennie przewija się duża liczba mieszkańców?

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 68 mkw., położony na osiedlu Bolesława Chrobrego w Nakle nad Notecią. To miejsce z bardzo dużym potencjałem biznesowym - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilkanaście bloków mieszkalnych, a w okolicy funkcjonują szkoła, przychodnia, sklepy, kościół oraz punkty usługowe. Osiedle Bolesława Chrobrego jest dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta i znajduje się blisko ulic Bydgoskiej oraz Dworcowej.

Ogromnym atutem nieruchomości jest fakt, że lokal jest bezczynszowy, dzięki czemu właściciel nie ponosi comiesięcznych kosztów administracyjnych związanych z czynszem.

FUNKCJONALNY UKŁAD

Lokal ma powierzchnię 68 mkw., w tym około 40 mkw. stanowi przestronna sala sprzedażowa.

Dodatkowo do dyspozycji są:

- zaplecze,
- magazynek,
- toaleta,
- duża witryna zapewniająca bardzo dobrą widoczność lokalu,
- dodatkowe wejście od strony podwórka.

Lokal znajduje się na parterze i posiada podjazd dla osób z niepełnosprawnościami, dzięki czemu może obsługiwać szeroką grupę klientów.

Na terenie działki istnieje również możliwość zaparkowania jednego samochodu dla właściciela lub pracownika lokalu.

W budynku znajduje się instalacja gazowa, co daje dodatkowe możliwości w zakresie ogrzewania lub przyszłej adaptacji nieruchomości.

JEDEN LOKAL - WIELE MOŻLIWOŚCI

Układ oraz lokalizacja sprawiają, że nieruchomość można wykorzystać na wiele sposobów.

Świetnie sprawdzi się między innymi jako:

- salon fryzjerski,
- barber,
- salon kosmetyczny lub beauty,
- studio paznokci,
- gabinet masażu,
- gabinet fizjoterapii,
- gabinet podologiczny,
- gabinet dietetyczny,
- niewielka przychodnia lub gabinet specjalistyczny,
- biuro rachunkowe,
- biuro ubezpieczeniowe,
- kancelaria,
- biuro projektowe,
- biuro nieruchomości,
- punkt usług finansowych,
- sklep spożywczy,
- sklep specjalistyczny,
- sklep zoologiczny,
- sklep z odzieżą lub artykułami dla dzieci,
- punkt kurierski,
- punkt odbioru przesyłek,
- pracownia lub punkt usługowy,
- szkoła językowa lub miejsce prowadzenia zajęć indywidualnych.

Dzięki dużej witrynie lokal bardzo dobrze nadaje się również dla działalności, w której ważna jest reklama i widoczność z zewnątrz.
LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES

Osiedle Bolesława Chrobrego to duże skupisko zabudowy wielorodzinnej, dlatego działalność prowadzona w tym miejscu może korzystać ze stałego napływu potencjalnych klientów mieszkających dosłownie kilka minut od lokalu.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Szkoła Podstawowa nr 2 przy ul. Bydgoskiej, przychodnia, sklepy, apteki, tereny rekreacyjne oraz punkty usługowe. Samo osiedle znajduje się również niedaleko centrum Nakła nad Notecią.

W pobliżu funkcjonują również Medicus Sp. z o.o., Szkoła Podstawowa nr 2 im. kardynała Stefana Wyszyńskiego Prymasa Tysiąclecia oraz Kościół Rzymskokatolicki pw. św. Stanisława. Niedaleko znajduje się także Urząd Miasta i Gminy Nakło nad Notecią.

To lokalizacja, która daje bardzo dobre warunki zarówno dla handlu, usług, działalności medycznej, kosmetycznej, biurowej, jak i inwestycji pod wynajem.

CENA DO NEGOCJACJI

Cena nieruchomości podlega negocjacji.

Jeżeli szukasz lokalu na własną działalność, chcesz przenieść istniejący biznes w miejsce z dużą liczbą mieszkańców lub szukasz nieruchomości komercyjnej pod wynajem - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.