Lokal handlowo-usługowy | Nakło nad Notecią | 620 m² | na wynajem | dwupoziomowy | dobra lokalizacja | chłodnia | miejsca parkingowe | magazyn | winda towarowa!
Na wynajem przestronny lokal usługowo handlowy z magazynem w świetnej lokalizacji w Nakle nad Notecią. Idealny pod działalność handlową, bank, dużą usługę lub magazyn/archiwum. Lokal działał wcześniej jako sklep sieciowy, co świadczy o jego funkcjonalności i doskonałym dostępie dla klientów. Lokal wymaga odświeżenia, a wszelkie prace podnoszące jego wartość mogą zostać rozliczone w czynszu najmu (szczegóły do ustalenia z właścicielem).

Parametry nieruchomości
- Parter (część usługowo-handlowa): ok. 360 m² duża powierzchnia handlowa z witrynami i bezpośrednim wejściem z ulicy.
- Piwnica / magazyn: ok. 260 m² idealna przestrzeń zapasowa, archiwalna lub magazynowa, z windą towarową łączącą parter z magazynem.
- Działka 733 m² obejmuje budynek, plac manewrowy i miejsca postojowe.
- Miejsca parkingowe: około 15 miejsc przeznaczonych dla najemców i klientów.
- Budynek: z 2000 roku, gruntownie wykonany, ocieplony styropianem, wjazd bezpośrednio z ulicy, plac przed budynkiem wyłożony kostką brukową.
- Standard techniczny: ogrzewanie gazowe (zarówno parter jak i magazyn), zaplecze socjalne (toalety, pomieszczenia obsługi), chłodnia w obu częściach.

Przeznaczenie i zalety
Nieruchomość sprawdzi się idealnie pod:
- duży sklep / sieciową placówkę handlową,
- bank lub instytucję finansową z obsługą klientów i zapleczem operacyjnym,
- usługę wymagającą reprezentacyjnej powierzchni wystawowej + magazynu/archiwum,
- logistykę częściową lub punkt dystrybucji w mieście.

Dzięki dużej powierzchni parteru z możliwością pokazania oferty klientom oraz rozbudowanemu magazynowi w piwnicy lokal daje ogromną elastyczność w adaptacji działalności. Winda towarowa ułatwia logistykę i dostawy.

Warunki najmu
- Możliwość wynajmu części magazynowej (260 m²) : 3 700 zł brutto/miesiąc.
- Możliwość wynajmu części usługowej/wystawowej (360 m²): 13 800 zł brutto/miesiąc.
- Całość (360 + 260 m² = 620 m²): 17 500 zł brutto/miesiąc.
- Gotowy lokal do wejścia, w dobrym standardzie, z dostępem dla ruchu klientów i zaplecza logistycznego.

Dla kogo?
Oferta dedykowana jest dla przedsiębiorcy lub firmy, która potrzebuje widocznej lokalizacji handlowej wraz z zapleczem magazynowym w centrum miasta w województwie kujawsko pomorskim. Dla sieci handlowej, placówki finansowej lub dużej usługi, która chce rozpocząć działalność w gotowym miejscu - bez konieczności dużej adaptacji. Dzięki możliwości odświeżenia lokalu i rozliczeniu prac w czynszu najmu, najemca może dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i podnieść jej wartość praktycznie bez dodatkowych kosztów.

Nieruchomości Apartament
Krystian Bartczak
tel.  

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.